2017.06.23

不動産投資の甘い罠

週刊ダイヤモンド特集記事「相続・副業の欲望につけこむ不動産投資の甘い罠」を読みました。 数年前、大手仲介業者の不正行為を実名告発した記事に続き、またまた実名で不動産投資の裏側を暴露していました。今回取り上げられた企業は「 […]

2016.11.05

借地借家法の基礎

弊社は売買専門店ですが、不動産投資案件の売買に携わることもありますので、借地借家法の基礎的な部分を復習しました。 (趣旨)第一条  この法律は、建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等並びに建物の賃 […]

2016.03.19

住宅購入という投資

住宅購入という投資(14.08.23) 自宅を賃貸と所有のどちらが有利か比べた場合、”絶対”にどっちが有利と、”絶対”に決めることはできない。(禅問答のような表現で申し訳ございません) 東日本大震災の被災状況を見ても、直 […]

2016.03.18

所有よりも利用が中心世代に

「ミレニアルズ世代」という言葉、ご存じでしょうか? 私は初めて聞きました。2000年以降に社会に出てきた今の20代~30代前半(1980~2000年に生まれた)の世代のことを指すそうです。 この世代の特徴は、「所有」する […]

2016.03.18

若い時から老後用の不動産を買っておくのはムリ

不動産投資の宣伝番組(高校生の演劇みたいでコテコテ)を見ていて、何度も見ても、どうしてもぬぐえない違和感が「年金代わり」という点です。 老後に、借入金がない状態で不動産を所有し、賃貸することで得られる家賃を、年金の足しに […]