2018.12.02

売却する際のリフォーム

昭和57年築のマンション売却相談にて 新築後、35年を経過し、ぽつぽつとリフォームされておりましたが、 現状から、売却に際しての評価としては難しく、 売却後に新しい方がリフォームが必要となるお部屋です。 その状況からの評 […]

2017.11.03

中古住宅の買い方選び方

中古住宅は、立地や広さの他に、築年数や状態の良し悪しが異なり、さまざまな条件の物件が売り出されるので、思わぬ出物があったり、逆に外れがあったりする。 建物の査定も、不動産会社や担当者によって評価方法がまちまちで、建物新築 […]

2017.09.13

不動産売却での差別化戦略

新築のマンション、建売住宅が大量に供給される状態が続き、空き家、空き地も増加して家余りの状況の中、好条件で売却するためには、競合物件に対して差別化する必要があります。 主な差別化は次の通りです。 1. 建物のインスペクシ […]