2020.04.05

立地がいいということはこんなに凄いのか

新型コロナウイルス感染問題は、 毎日、毎週のように深刻となっております。 1月頃、総合病院の副院長である医師の売主さんに、 武漢の封鎖が効いてきたら落ち着いて、 3月頃には平常に戻っているのではと、 釈迦に説法をしてしま […]

立地がいいということはこんなに凄いのか
2020.03.15

売却するタイミングは見計らって

今週も新型コロナウイルス感染問題が止まりません。 日本では諸外国と比べて、死者数が少ないのは、 医療体制がそれなりに整備されてきたことと、 日本人の防衛意識が高いからでしょうか。 それに引き換え、日本の住宅問題は、 諸外 […]

2020.03.01

新型ウイルス感染問題と売り時買い時

今週(~2/29)は、 新型コロナウイルスの感染問題が一気に展開しました。 週明けは徐々に感染者が増加しつつも、 局地的な面も残しておりましたが、 首相が、26日の水曜日に、 スポーツ・文化的なイベントの自粛要請を境に潮 […]

新型ウイルス感染問題と売り時買い時
2020.02.17

求む売却物件チラシに踊らされて

家の売却をお考えされている方は必読の記事が週刊現代(2020年2月22・29日号)に掲載されました。 その特集記事は「最後まで自宅を売ってはいけない。60過ぎて家を売った夫婦の哀れな末路。売らなきゃよかった、でも、もう取 […]

求む売却物件チラシに踊らされて
2020.01.08

離婚に伴う自宅の処置それぞれ

前回の「離婚に伴う財産分与(自宅を保有している場合)」にて、シンプルに基本的な財産分与の形を紹介しましたが、このような場合はどうかと相談がありましたので、状況に応じた形を考えてみました。 1)夫婦共働きで、住宅ローンは連 […]

離婚に伴う自宅の処置それぞれ
2020.01.07

離婚に伴う財産分与(自宅を保有している場合)

離婚の際に悩む・揉めるのは、親権と財産分与(慰謝料や養育費なども)ではないでしょうか。 親権、慰謝料、養育費などはひとまず置いておき、家族が暮らす家が持ち家の場合、どのようになるのか確認してみたいと思います。 離婚の際に […]

2020.01.05

相続や施設入居からの実家売却

あけましておめでとうございます。 幸多き新春をお迎えのこととお慶び申しあげます。 お正月に飾られる鏡もちが2つ重なっているのには、 「1年をめでたく重ねる」という意味もあるとか。 新たに重ねる年もまた明るい1年となります […]

相続や施設入居からの実家売却
2019.12.15

自宅を貸すか売るかの判断方法

ご自宅の売却査定をお受けする際に、 「貸したらいくらくらいかな?」と お尋ねされるケースが多くございます。 単に興味本位の参考程度なのか、 五分五分で比較検討されるのか、 売るよりは貸したいのか。 ご事情や状況により、 […]

不動産賃貸
2019.12.01

古家付売地の対応について

建物の築年数や状態などから建物としての評価が出ず、 建物があるままの状態で土地として売却することがございます。 このようなケースを「古家付売地(現況渡し)」と言います。 評価に関しての一例は次の通りになります。 土地(更 […]

古家付売地の対応について
2019.11.03

ブルーパー(へま・どじ)・ルームとは?

「ブルーパー・ルーム」 直訳すると「blooper(へま・どじ)のroom(部屋)」 初めて聞いた言葉で、なんのことかと調べてみましたら、 「ブルーパー・ルーム(Blooper Room)とは、  米国の不動産業者間で使 […]

ブルーパー(へま・どじ)・ルームとは?