2020.02.02

国土交通省が本気になってきた

不動産の取引における明確なルール作りに、 国土交通省は本気になって取り組み始めました。 実際に施行されるまでには時差がありますが、 運用され始めると大きな影響を及ぼすと思われます。 個人的には、とてもいい方針と思いますの […]

国土交通省が本気になってきた
2020.01.31

水害リスクの説明が義務化されると

水害リスクを住宅の購入者へ説明することを義務化する方針である、ということが新聞各紙で報じられました。 今、新型ウイルスの感染に関する話題でニュースは埋め尽くされておりますが、不動産業者としては、今回の方針は、新型ウイルス […]

江戸川区ハザードマップ
2020.01.26

競売物件の購入について

昨日、少し久しぶりに、競売物件を購入したい、という相談をお受けしました。 お隣のうちが競売で売り出されたので買いたい、 でも、「競売」なので、どうしたらいいのかわからない、 トラブルや手続きなど大変そう、 「大手」さんに […]

競売物件の購入について
2020.01.20

任意売却になる事情から依頼するまでの概要

「任意売却」、広義で解釈すれば、自らの意思で売却すること全般を指しますが、不動産市場で任意売却とされるのは、住宅ローンの残債が売却価格を上回り、不足分を自己資金で補うことができず、金融機関からの承諾のもとに売却するケース […]

任意売却になる事情から依頼するまでの概要
2020.01.18

相続放棄をしておけばよかった

「うわぁ、やられた、やっちゃった」、実際に口にはしていませんが、電話が終わったあとに思ったことです。今回は、私のうっかり、失敗談をご紹介します。 ことは、相続、相続放棄についてです。 相続放棄をしておけばよかった、まさか […]

相続放棄をしておけばよかった
2020.01.16

住宅ローンの返済が苦しくなる前に

2020年は東京五輪の年、と、歴史に刻まれるのは確実なことです。 このことから、景気、経済について、東京五輪との影響、東京五輪の前と後、という切り口になるのも自然なことです。 昨日のTV番組でも、五輪後には経済は悪化、不 […]

住宅ローンの返済が苦しくなる前に
2020.01.12

不動産投資向け融資のスタンスと不動産市場

今年、初めての取り組んだ案件が不動産投資物件です。 まだ、融資が受けられるかどうかわからないので、 このまま進むか不明ですが、市場・社会では、 不動産投資への関心や興味が根強いことを感じました。 これも、将来不安からの呼 […]

不動産投資向け融資のスタンスと不動産市場
2020.01.11

道路族と不動産のこと

「道路族」という存在が取り上げられているようです。 「住宅街にはびこる「道路族」でトラブル続出!? 「通報しても無意味」は本当か(https://kuruma-news.jp/post/214304)」によると、道路族と […]

道路族と不動産
2020.01.08

離婚に伴う自宅の処置それぞれ

前回の「離婚に伴う財産分与(自宅を保有している場合)」にて、シンプルに基本的な財産分与の形を紹介しましたが、このような場合はどうかと相談がありましたので、状況に応じた形を考えてみました。 1)夫婦共働きで、住宅ローンは連 […]

離婚に伴う自宅の処置それぞれ