2020.05.17

住宅金融支援機構の返済支援策

先週の不動産に関するニュースは、 収入減、失業などによる住宅ローンの返済に行き詰まる、 という内容が多くを占めておりました。 急激に深刻化…コロナショック「ローン破綻危機」のウラにある事情 https://gendai. […]

住宅金融支援機構の返済支援策
2019.12.06

リ・バース60

住宅金融支援機構より「リ・バース60」という商品が出ました。 パッと広告を見たとき、60年返済のフラットか!、どこまで長期返済にするのか!、そこまでして融資(家を買わせる)したいのか!、と思いましたが、よくよく見ると早合 […]

リ・バース60
2019.10.25

いつの間にかのマイナス金利で住宅ローンも競争激化

住宅需要が落ち込むなか、各金融機関では住宅ローンの取り込みに躍起になっていると感じます。 数少ない需要を奪い合うため、住宅ローンの金利を下げたり、他オプションで優遇したり、さらに、経費削減のためにネットや不動産業者・ハウ […]

住宅ローン事前審査
2019.03.03

リバースモーゲージとリースバック

不動産の売却査定のご相談をお受けしておりますと、 たまに、「リバースモーゲージ」との比較検討という方とお会いします。 リバースモーゲージとは、 自宅を担保としてお金を借りる不動産担保融資のうち、 特に「老後資金」のために […]

2017.09.09

競売・任意売却の対象にならないためには

毎月送られてくる競売情報誌を眺めていると、競売までに至った原因(収入減など)はわかりませんが、一般的な住宅が多く見受けられ、そのほとんどが住宅ローンの支払いが不能になってというものです。 一般的な不動産の流通市場では「任 […]

2016.12.18

住み替えの軽減税制を同時利用するためには

不動産を売却する場合、購入する場合、売却と購入のそれぞれに住宅税制の特例があります。 自宅の売却をして、新しい住宅を住宅ローン利用のうえで購入する場合、売却と購入の両方が該当するわけですが、税制の取り扱いについては注意が […]

2016.11.11

任意売却や競売から見る住宅購入

任意売却、競売。以前なら、事業の失敗、ギャンブルなどの浪費などがイメージされますが、現在は、住宅ローンの返済苦(延滞)が過半を占めております。 それでは、なぜ、住宅ローンの返済を延滞してしまうのか。主な理由は次の通りです […]

2016.05.02

全期間固定の一択に

各銀行より平成28年5月実行分の住宅ローン金利が発表されました。 主要銀行の主な5月実行金利は、以下の通りです。 ◇千葉銀行 変動金利:0.775~1.175% ※1 10年固定:0.900~1.300% ※2 全期間固 […]

2016.04.21

住宅ローン破綻の現状

住宅ローン破綻の現状(05.07.02) ファイナンシャルプランナー(FP)の協会に登録していると 毎月FP向けの情報誌が送られてきます。 昨日届いた7月号の中に、「住宅ローンの破綻」について、 ファイナンシャルプランナ […]

2016.04.21

住宅ローン相談って?

住宅ローン相談って?(12.03.21) 「学校で生きていくのに必須となるお金や住まいのことを教える機会があればいいのにね」という話がありました。 基礎教育、教養も大事です。それを押し退けてまでということではありませんが […]