2016.03.30

収益還元法

収益還元法(08.10.12) 近年流行りの不動産投資。 リーマンショック後、この流れがどのように進むのか不透明ですが、 投資という一般的な概念では「みんなが売っている時こそ買い」なのかと思います。 不動産投資物件を購入 […]

2016.03.19

マンション投資の盲点

マンション投資の盲点(05.05.30) 今年の4月からペイオフが解禁になり、 団塊世代の退職金支給が始まったことなどから、 不動産投資・マンション投資市場が熱くなっています。 老後資金も準備もでき、自宅もあって、 手持 […]

2016.03.19

マンション投資のポイント

マンション投資のポイント(08.02.21) ここ数日、分譲マンションの一室を購入後、賃貸して家賃収入を得ようという 不動産投資をご希望の方からの相談が数件ございました。 その際にアドバイスした内容の一部をチラッとお知ら […]

2016.03.19

タイプ別不動産投資物件の特徴

タイプ別不動産投資物件の特徴(11.03.09) 不動産投資と一言で言っても、不動産の種別によりさまざまな特徴もあり、良し悪しがあります。投資される方の考え方や性格、状況に応じて、相性のよい物件に投資しなければ、ストレス […]

2016.03.19

住宅購入という投資

住宅購入という投資(14.08.23) 自宅を賃貸と所有のどちらが有利か比べた場合、”絶対”にどっちが有利と、”絶対”に決めることはできない。(禅問答のような表現で申し訳ございません) 東日本大震災の被災状況を見ても、直 […]

2016.03.18

所有よりも利用が中心世代に

「ミレニアルズ世代」という言葉、ご存じでしょうか? 私は初めて聞きました。2000年以降に社会に出てきた今の20代~30代前半(1980~2000年に生まれた)の世代のことを指すそうです。 この世代の特徴は、「所有」する […]

2016.03.18

若い時から老後用の不動産を買っておくのはムリ

不動産投資の宣伝番組(高校生の演劇みたいでコテコテ)を見ていて、何度も見ても、どうしてもぬぐえない違和感が「年金代わり」という点です。 老後に、借入金がない状態で不動産を所有し、賃貸することで得られる家賃を、年金の足しに […]