2016.04.17

会社の規模では判断できない

会社の規模では判断できない(06.01.28) 先週の強制捜査、今週の逮捕劇と、ライブドア騒動が新聞・TVで報道されています。 堀江氏の今までの行動・言動から注目度が上がっているので過熱しておりますが、 上場会社の不正に […]

2016.04.17

本当の「お薦め」

本当の「お薦め」(06.04.01) 「すし善」社長の嶋宮勤氏がプレジデント誌で、接客についての哲学をお話ししています。 初めていらした方には「おまかせ」では握りません。しかし、常連には握ります。 それは差別しているので […]

2016.04.17

不動産会社選びは大事です

不動産会社選びは大事です(06.01.23) 今日、今月契約しました取引の打ち合わせで、相手方の不動産会社に行って参りました。 そこで、境界などもろもろの打ち合わせが終わった後、農地転用届けの話になり、 届出そのものは難 […]

2016.04.17

中古住宅の情報開示と業界の変化

中古住宅の情報開示と業界の変化(05.11.14) まず、記事の引用から [中古住宅の実勢価格、来秋からネットで公表] 不動産業者で組織する全国の不動産流通機構が、 2006年秋から中古の住宅やマンションの最新の実勢価格 […]

2016.04.17

セカンドオピニオン

セカンドオピニオン(05.09.29) 不動産購入応援サイトを運営しているなか、メールで質問や相談を受けたり、 面談で不動産の購入や住宅ローン、具体的な物件※の相談を受けております。 ※弊社からでの購入ではなく、他の不動 […]

2016.04.17

法定講習

法定講習(05.07.06) 運転手に必須なのは運転免許。 同じく不動産取引に携わる人(会社)にとって必須なのが 宅地建物取引主任者の免許です。 運転免許と同じく5年に一度(昔は3年に一度)法定講習を受け、 免許の更新手 […]

2016.04.17

マンション管理に格付け

マンション管理に格付け(05.07.18) 本日の日本経済新聞1面に、国土交通省が年内にマンション管理の 評価基準を作成するという記事が掲載されました。 来年からは、マンション管理の情報を公表し、実質的な格付けを導入する […]

2016.04.17

千三つ屋

千三つ屋(05.05.24) 不動産屋は、 千回に三回しかホントのことを言わないから「千三つ屋」なんて以前から言われ、 クレームの数と大きさから、 不動産屋は信用できん!と思っている方やどうも怖くて敷居が高いと、 苦手意 […]

2016.04.17

担当者の人柄が大切

担当者の人柄が大切(05.04.20) 一昨日のコラムでも書きましたが、担当者の人柄はとても大切です。 不動産を仲介する仕事に携わっていると、多くの不動産会社の人と 共同で仕事をする機会が多く、単純な問い合わせなどもいれ […]

2016.04.17

会社の姿勢

会社の姿勢(05.04.28) 先日のJR西日本の事故に続いて、 フランスのバスの事故、 常磐線のスーパーひたちとトレーラーの衝突、 今朝の磐越道の事故と、 ここ数日事故が続いています。 何の落ち度もない人が、 突然事故 […]