2016.04.15

希少性と固有性が営業を熱くさせる

希少性と固有性が営業を熱くさせる(15.08.18) 今日8月18日は、知人の誕生日です。この知人、とにかくすごい営業マンで次から次へと契約していきます。周りからは「この人からだけは買いたくない」と言われるほどですが、い […]

2016.04.15

営業は不要でもプロとしてのスキルは活用すべき

営業は不要でもプロとしてのスキルは活用すべき(15.11.06) 横浜のマンション傾斜事件が発覚して以来、不動産のニュースがジャックされたように染まっています。今後は、旭化成建材1社から他の会社へと飛び火するのか(しない […]

2016.04.15

管理会社の情報整備と対応向上が必要

管理会社の情報整備と対応向上が必要(15.11.07) 横浜マンション傾斜事件により、管理会社からの情報が取得が大切なことが改めて認識されたが、この情報取得は、現実的にはかなりハードルが高くなっている。 報道や書籍などで […]

2016.04.15

不動産営業マンの資質

不動産営業マンの資質(16.02.28) 旭化成不動産情報ネットワーク、不動産競売流通協会、相続アドバイザー協議会などでお見受けする皆さま、さらに、個人としてメディアにも取り上げられているお歴々の方々を拝見すると、スキル […]

2016.04.15

「手数料無料」ウソだった

「手数料無料」ウソだった(09.02.01) 不動産購入や住宅ローンの借入には様々な諸費用が発生する。 それぞれの費用は、価格や固定資産税評価額、借入額などにより金額に変化するが、 取り扱うサービス内容や会社により異なる […]

2016.04.15

仲介手数料

仲介手数料(08.03.18) 日本ではサービス業務に対して手数料を支払うということに抵抗感を持つ方が多い。 不動産取引(売買)に伴い発生する手数料と言えば、不動産仲介業者に支払う仲介 手数料を指し、その金額は少なくて数 […]

2016.04.15

業者の報酬(仲介手数料)

業者の報酬(仲介手数料)(09.08.23) 宅地建物取引業法では、業者が不動産取引の媒介または代理をした場合において受けることのできる報酬の額は国土交通大臣の定めるところによるとしています。業者はこの定められた金額を超 […]

2016.04.15

不動産情報流通の仕組み

不動産情報流通の仕組み(12.12.06) 1.物件情報が流通する仕組みを知ろう! 物件情報を効率的に収集するには、物件情報がどのように流通するのかを知ることが大切です。ここでは、簡単に売却の流れを確認してみましょう。 […]